怎么樣看待沙盤(pán)模型

        模型公司在模型制作過(guò)程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設計，沙盤(pán)模型效果一般非常誘人。

　　從觀(guān)看角度。一般人觀(guān)看模型都是從俯瞰的角度，而觀(guān)看現場(chǎng)是平視或仰視角度。因此沙盤(pán)模型比現房看起來(lái)要疏落有致得多。

　　一般來(lái)說(shuō)，模型是比較準確的，但由于以下原因，模型也可能給買(mǎi)房人造成一些誤導：

　　密度錯覺(jué)。沙盤(pán)模型上看起來(lái)，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實(shí)際上蓋到現房時(shí)，才發(fā)現樓與樓之間的距離很近。 所以在看圖的基礎上還應向售樓員了解建筑密度數據。

　　因此，看沙盤(pán)模型時(shí)要看關(guān)鍵性的地方和數據。比如小區內的交通方式、車(chē)庫等配套的安放位置，樓棟之間的排列情況(樓棟之間有無(wú)遮擋等)。

　　設計改變。在方案報審過(guò)程中，規劃部門(mén)要求項目在某些方面進(jìn)行調整，因此，審定的設計圖紙肯定與原來(lái)的圖紙不同，這樣，模型在局部上會(huì )與實(shí)際交竣的工程有差異。另外，申報《建設工程規劃許可證》前，出施工圖時(shí)，有關(guān)方面經(jīng)過(guò)更深入的研究后，提出對原審定方案做一些局部調整，并報規劃同意，這樣也會(huì )造成原模型與交竣工程的差異。